🥛 Circuit Court #7 : Le panier du mois
WeDressFair, Base Commune, Amandera, Omaj et des bonus !
Hello la Commu ✌️
Pendant que tu regardes les matchs de l’Euro en dégoulinant de chaud, à La Crèmerie on t’a trouvé 4 pépites et 2 bonus qu’on te fait découvrir aujourd’hui. Bienvenue dans la 7e édition de Circuit Court©️.
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Et fais passer le mot autour de toi si tu as des ami•es qui souhaitent concilier investissement et impact !
Avec Circuit Court©️, tu reçois chaque mois une sélection d’entreprises porteuses d’impact positif, qui font appel à l’épargne citoyenne pour se développer. On écrème les plateformes de financement participatif (“crowdfunding”) et les opportunités provenant de sociétés spécialisées dans le capital-investissement (“Private Equity”).
Sans plus attendre, regardons ce que l’on a dans le panier du mois.
Maëlle au clavier ⌨️
Dans le panier cette semaine, voici 4+ opportunités :
WeDressFair, transormer l’impact de la Mode en Mode à impact
Base Commune, de l’immoblier qui nous fait les pieds
Amandera, des arbres qui ne comptent pas pour des prunes
Omaj, la friperie qui a de la gueule
Des bonus irrésistibles : Sator et Montrieux le Hameau
Opportunité #1 : WeDressFair
La marketplace fashion, garantie anti-greenwashing !
💬 Le pitch
Impossible de passer à côté des ravages écologiques et sociaux de la Fast Fashion (ou alors tu vis sur une autre planète). Concrètement, c’est :
La 2ème industrie la plus polluante au monde,
100 milliards de vêtements vendus par an,
32 cts de l’heure comme salaire moyen pour un ouvrier au Bangladesh
La mission de WeDressFair est de rendre le circuit de la mode transparent et moins polluant, en mettant sur le catwalk plus de 80 marques (Patagonia, Veja, le Slip Français…) ayant des valeurs fortes de respect des travailleurs et de l'environnement.
→ 100% des vêtements sélectionnés sont composés à minima de 90% de matières biologiques, vegan, recyclées, naturelles…
→ Toutes les marques fournissent les preuves de labels et certifications et communiquent les noms de leurs usines.
✋ Les risques
— Le risque habituel d’un investissement en actions : la potentielle perte partielle ou totale du capital investi ;
— Des risques opérationnels et financiers : la croissance moyenne du marché est de +8%/an et le contexte legislatif est franchement favorable (le bonus réparation, la loi malus fast fashion, l’étiquette environnement…). Mais, la concurrence s’intensifie. Voici les enjeux de l’entreprise :
Les boutiques de Paris et Lyon doivent atteindre leur pleine activité ;
Accroître la base clients et l’acquisition / optimiser l’e-commerce ;
Développer des segments sous-exploités (18-24 ans, les hommes…) ;
Le recrutement
✨ Les gains potentiels
WeDressFair a généré un CA de 2,7M€ en 2023 (x5 en 3 ans), avec une marge brute supérieure à 50%. Belle perf’ ! Objectif : 20,3M€ de CA et 3M€ d’EBE en 2028.
MakeSense et Kimpa ont investi +1,2M€ en 2022 et MakeSense remet au pot sur le tour actuel pour un montant de 200 000€.
✦ Rendement cible : x1.9 - x4.8
✦ Avantage fiscal : Réduction d’impôt, PEA, PEA-PME
Scénario Prudent pour 1 000€ investis :
✔️ Gain fiscal immédiat = +180€
✔️ Plus-value potentielle = +900€
✔️ Retour sur investissement (non garanti) = 2 080€
→ x2.08 (soit 22% par an)
💚 (Maëlle) Pourquoi j’investis ?
↘︎ Pour l’impact : J’ai été une fashionista à consommer de la fringue pas chère sans me poser de questions (genre Orelsan → “on fait la mode, tu suis la mode”). Et je ne connectais pas cet acte aux dégâts écologiques et sociaux. J’ai pris un virage quand j’ai réalisé que mon jean faisait 3 fois le tour de la Terre avant que je le porte et maintenant, je me sape chez WeDressFair.
N’oublie pas un truc : aucune production de vêtement n'est neutre, même un tee-shirt bio fabriqué en France dans un emballage compostable ! Mais WeDressFair est une entreprise à impact, ça fait pas un pli.
↘︎ Pour le modèle économique inspirant :
Réinvestir au moins 50% des bénéfices dans l'entreprise, limiter les écarts de salaires et appliquer une gouvernance démocratique (une personne, une voix)
Et pour les clients : les soldes libres (c’est toi qui choisis ta réduction), le repair shop gratuit, et le ticket solidaire pour les personnes en situtation de précarité.
↘︎ Pour la renta potentielle : Doubler sa mise voire plus, c’est la chemise sur le manteau !
Opportunité #2 : Base Commune
De l’immobilier qui va te faire les pieds !
💬 Le pitch
Les activités de l’ESS sont souvent exclues dans l’aménagement territorial des villes alors que ces structures représentent 10% du PIB français. En cause ? la pression du foncier et la spéculation.
Base Commune, c’est une foncière solidaire qui lutte contre la dévitalisation urbaine et la spéculation foncière en achetant des pieds d’immeuble pour faciliter l’installation de lieux mixtes à utilité sociale genre cafés solidaires, asso, épiceries en circuit court…
→ Ils achètent du foncier à des prix jusqu’à 50% moins chers ;
→ Ils proposent des loyers solidaires adaptés jusqu’à 3 fois moins chers ;
Le match parfait pour implanter des activités vraiment cools à fort impact ! Et c’est pas fini : leur mission, c’est aussi d’animer ces lieux avec un gestionnaire dans chaque site à la manière des tiers-lieux ; et ça, ça profite à tout le tiécar.
Cette stratégie permet de générer 345k€ de CA en 2023. Le financement ici permettra de porter 3 projets parisiens et 2 projets à Lyon.
✋ Les risques
— Le risque habituel d’un investissement en obligations : la potentielle perte partielle ou totale du capital investi et des retards possibles sur le paiement des intérêts ;
— Des risques opérationnels et financiers : le chiffre d’affaires est constitué par la génération de loyers et d’honoraires (montage, suivi de travaux, prestations de conseil, commercialisation des surfaces). Il pourrait être affecté par des impayés ou de la vacance locative. Et la foncière doit atteindre une taille critique pour amortir durablement ses coûts fixes.
— Des risqes politiques : l’origination des opérations dépend de la volonté politique et RSE des aménageurs publics et des promoteurs qui offrent des conditions préférentielles d’achat à la foncière.
✨ Les gains potentiels
✦ Intérêts annuels de 6% sur 7 ans (+ taux variable de 0,5%)
✦ Avantage fiscal : Réduction d’impôt de 25%, PEA-PME (à partir de 5000€)
💚 (Maëlle) Pourquoi j’investis ?
J’ai commencé ma carrière dans l’immobilier donc je peux dire que j’aime la bagnole la pierre. Rajouter la brique sociale permet de dessiner un nouveau paysage urbain inclusif et solidaire. C’est réenchanter nos quartiers ! Cette foncière a toute sa place dans une stratégie patrimoniale défensive et répond sans conteste à des critères d’impact ! C’est la BASE.
Opportunité #3 : Amandera
Des arbres qui ne comptent pas pour des prunes !
💬 Le pitch
Le climat nous met à l’amende et notre agriculture trinque ! Alors on t’a déniché une entreprise qui s’attaque au problème. Elle propose un modèle efficace alliant des pratiques agroécologiques, hydrologiques régénératives et agroforestières. Voici Amandera, la ferme citoyenne bio de fruits secs (amandes, noisettes et noix). Avec 180ha de terres, la filière permet :
→ d’assurer une production agricole durable et rentable
→ de régénérer les sols et optimiser les ressources naturelles
→ de favoriser la séquestration carbone
→ de produire de l’énergie verte par l’agrivoltaïsme
→ de se défendre face à l’importation massive de fruits secs Bio
(Pas) Fun Fact : Les amandes viennent à 85% de l’agriculture intensive américaine.
Amandera est donc l’exemple que l’agriculture doit se passer des pratiques de monoculture, d’intrants chimiques, de labours systématiques… La terre est l’allié absolu de l’agriculture durable.
En parallèle, faut que tu saches que presque 200 000 agriculteurs atteindront l’âge de la retraite d’ici 10 ans. C’est ~50% des fermes existantes qui devront trouver repreneur. Et ça casserait les noix si ça passait entre les mains des grandes exploitations industrielles 🙄
✋ Les risques
— Le risque habituel d’un investissement en actions : La potentielle perte partielle ou totale du capital investi ;
— Des risques opérationnels avant d’atteindre la pleine production :
Des charges d’exploitation fixes : les salaires, les loyers de fermages, les prestataires, les coûts administratifs…
Des charges d’exploitation variables : entretien des vergers, irrigation, coûts imprévus liés au climat…
— Des risques financiers liés aux enjeux suivants :
Renforcer la visibilité de la ferme pour augmenter les ventes auprès des consommateurs (la marque Pépite)
Trouver des partenariats avec des acteurs de l'industrie agroalimentaire
✨ Les gains potentiels
C’est un investissement en actions non cotées. Il n’y a pas de valorisation continue du prix de la part. Amandera a réalisé 2 levées de fonds en 2020 et 2022 pour 1M€ à chaque tour de table. Amundi et France Active font partie des investisseurs institutionnels historiques. Le coefficient de performance intermédiaire est toujours de x1.
✦ Horizon de sortie : 5 à 10 ans
✦ Avantage fiscal : Réduction d’impôt de 18%
💚 (Maëlle) Pourquoi j’investis ?
L’agriculture a besoin de se réinventer pour s’adapter aux changements climatiques et devenir résiliente. Amandera relève le défi de l’agriculture régénérative. Avec eux, on a les mains dans la terre pour la restaurer et la garder durablement vivante.
Encore une entreprise de l'économie sociale et solidaire qui sait maximiser son impact environnemental et montrera certainement la voie à la jeune génération d’éco-agriculteurs. C’est vraiment pas un projet à la noix !
Opportunité #4 : Omaj
La friperie qui a de la gueule : certifiée impeccable, désirable et durable !
💬 Le pitch
En France, on achète 2 fois plus de vêtements qu'en l'an 2000 à cause de la fast fashion et du e-commerce (coucou les fringues shitty de Boohoo et Shein 👋).
Alors quoi ? Sans eux, on était si mal sappés il y a 20 ans ? Certainement pas. Au-delà du look, l’urgence climatique nous pousse à repenser nos comportements. Voici l’équation :
Dans la mode, il faut diviser par 3 les émissions de gaz à effet de serre
On ne peut pas diviser par 3 la population
La technologie pour créer de nouvelles matières ne fera pas tout…
Kamoulox ! On doit consommer moins et mieux.
“Tu entends ? C’est le son du courage. Le courage de se changer et de créer un monde durable pour les générations à venir”. C’est le manifeste d’Omaj, l’entreprise à mission qui veut faire sa part dans la réduction de l’empreinte carbone de la Mode.
La plateforme d’achat-revente de vêtements de seconde main réunit 15 000 vendeurs et a redonné du style à + de 30 000 pièces sur des critères de sélection transparents pour promouvoir une mode de qualité. De l’autre côté de l’écran, on retrouve 10 000 acheteurs actifs et 47% des ventes sont générées par des clients réguliers. Plus de 30% des vendeurs sont convertis en acheteurs. C’est la force de la communauté !
✋ Les risques
— Le risque habituel d’un investissement en actions : La potentielle perte partielle ou totale du capital investi ;
— Des risques opérationnels et financiers :
L’investissement dans des plateformes logistiques et tech (contrôle qualité, fiche produit, photos, stockage, envois, IA...) pour améliorer les process internes ;
Le recrutement pour sourcer des talents dans l’opérationnel, tech, marketing…
La concurrence : La seconde main connaît une croissance rapide à mesure que les consommateurs recherchent des alternatives durables autour de la mode circulaire. Omaj aura comme enjeu de renforcer la solidité de sa marque pour conquérir l’Europe.
✨ Les gains potentiels
✦ Valorisation pre-money : 5 962 596€ (prix de l’action à 1,87€)
✦ Croissance de 2,9x du volume d’affaires annuel entre 2022 et 2023
✦ Rentabilité atteinte en 2026
✦ Avantage fiscal : Réduction d’impôt de 18%
Quelques Top investisseurs : Motier Ventures (famille Houzé - groupe Galeries Lafayette), Roxanne Varza (directrice de Station F), Olivier Bonnet (CTO de BlaBlaCar), Sébastien de Lafond (Fondateur de Meilleursagents.com), Stanislas de Quercize (ex-CEO de Cartier), Chantal Baudron (top Business Angel féminin).
💚 (Maëlle) Pourquoi j’investis ?
Ebay et Leboncoin ont été les pionners, puis Vinted l’évangélisateur. Omaj, c’est la nouvelle génération stylée de la seconde main. Mon coeur de nouvelle fashionista engagée est conquis. Alors, go to the Thrift Shop 🧥
L’entreprise fait partie de l’association En Mode Climat, du Mouvement Impact France et de la Fédération de la Mode Circulaire. On aime l’engagement !
Bonus #1 : Sator ✨🌍
Voici la bibliothèque d’Alexandrie du turfu, version Netflix ! Je t’explique : Sator, c’est une plateforme d’e-learning qui rassemble les savoirs d’avant-garde pour penser et organiser la transition.
Avec des formations certifiées Qualiopi (finançables par l’entreprise et que tu pourras rajouter sur ton profil Linkedin), tu trouves des masterclass incroyables animées par des professionnels experts comme Tarik Chekchak, Gaël Giraud, Charlène Descollonges, Arthur Keller, Pablo Servigne…
Le génie animal, les lois de la biodiversité, les risques systémiques et les stratégies de résilience, les enjeux de l’eau, construire la robustesse de nos systèmes, l’économie de demain, apprendre à vivre dans un monde fini… des thèmes construits sur 20 épisodes de 30 minutes. C’est la série incontournable qu’on devrait tous•tes suivre !
Sator lève des fonds pour créer encore plus de contenus et structurer la communauté d’experts et d’apprenants.
Pssst ! Sator fait partie de la Promo 2024 de Make Sense, comme nous 👊
Bonus #2 : Montrieux le Hameau 💚🏡
Imagine un laboratoire du vivre ensemble, un lieu de vie convivial de reconnexion à la nature et aux autres, une gouvernance en intelligence collective, une résidence secondaire partagée à vocation sociale, un refuge pour la biodiversité et une agriculture vertueuse, un double modèle associatif et business… Bienvenue à Montrieux le Hameau, la coopérative ESUS en autonomie ouverte.
Cet ancien monastère sur 12 hectares de forêt et de nature préservée au cœur du parc naturel de la Sainte-Baume, est géré par 11 coocops (coopérateurs - copropriétaires). On y trouve : un lieu de séminaire et de programmation culturelle, un village vacances, une école de la transition, une guinguette au bord de la rivière, une ferme expérimentale, une résidence pour artistes… bref c’est un tiers-lieu unique où 100% des bénéfices sont réinjectés dans le projet pour mettre le lucratif au service du non lucratif.
BREAKING NEWS : Montrieux recherche 15 nouveaux coocops. Si tu disposes de 150 000€ hérités de Tatie Marcelle, gagnés au loto, économisés courageusement ou prêtés par ta banque et si ta curiosité est chatouillée, écris-moi et on t’en dit plus. Sinon, booke tes prochaines vacances là-bas 😎
🙌 That’s a wrap !
On espère que ce nouveau panier en Circuit-Court©️ t’aura régalé.
Dis-nous ce que t’en as pensé 👇
On se retrouve en Juillet pour la prochaine édition !
Maëlle & Gaël - Cheers 🥛
Alors Montrieux le hameau, si c’est le domaine situé à Montrieux-le-vieux, j’espère qu’il a eu un changement de propriétaire car ceux de 2020/2021 ont arnaqués beaucoup de familles qui avaient prévu de se marier là-bas pendant le covid en prenant des acomptes sans fournir de prestation ou de compensation (j’en fais partie et nous avons perdu « que » 3000€ comparer à d’autres…) sinon le lieux est effectivement bien boisé et à fort potentiel !